Modelio pavyzdys, ne atliktas projektas
55 m² naujos statybos vidutinis remontas: 21 528 €
Greitos sąmatos prielaidos: 55 m², vidutinio remonto bazė, nauja statyba, standartinė apdaila, Vilnius, 2026 m. kainų bazė, 15% rezervas. Be virtuvės, buitinės technikos, vonios įrangos ir interjero projekto. Perduota dalinė apdaila gali skirtis, todėl kiekius tikrinkite pagal vystytojo specifikaciją.
| Dalis | Suma |
|---|---|
| Darbas | 10 653 € |
| Medžiagos | 8 067 € |
| Rezervas 15% | 2 808 € |
| Iš viso | 21 528 € |
| €/m² | 578 €/m² |
| Planavimo intervalas | 13 491 €–32 194 € |
Tai tas pats greitos sąmatos modelis kaip skaičiuoklėje, kai būklė yra „Nauja statyba“. Metodika.
Skaičiuoti savo butą →Ką reiškia dalinė apdaila?
Dalinė apdaila nėra vienodas nacionalinis standartas. Viename projekte gali būti nutinkuotos sienos, išbetonuotos grindys ir išvesti pagrindiniai elektros bei santechnikos taškai, kitame dalis šių darbų gali būti atlikta kita apimtimi. Todėl prieš skaičiuojant įrengimo kainą svarbiausias dokumentas yra vystytojo perduodamos apdailos specifikacija.
Sudarykite sąrašą, kuriame kiekvienas elementas priskiriamas vienai iš trijų grupių: jau atlikta, reikia užbaigti arba dar reikia patikrinti. Jei atsakymo neturite, rašykite „patikslinti“, o ne spėkite iš nuotraukos.
| Elementas | Ką išsiaiškinti prieš gaunant kainą |
|---|---|
| Sienos ir lubos | Koks pagrindas perduotas ir kokio paruošimo reikės |
| Grindys | Ar pagrindas tinkamas pasirinktai dangai |
| Elektra | Kur baigiasi įrengti tinklai ir kokių papildomų vietų reikia |
| Vanduo ir nuotekos | Ar esamos vietos atitinka numatytus prietaisus |
| Vonios kambarys | Kas atlikta ir kas sudarys likusių darbų apimtį |
Vieši 2026 m. rinkos gidai rodo labai platų įrengimo intervalą – nuo kelių šimtų eurų už m² už santūresnę apdailą iki 1 000 €/m² ir daugiau, kai į biudžetą įtraukiama aukštesnės klasės įranga, individualūs baldai ir daugiau techninių sprendimų. Todėl verta aiškiai susitarti, ką vadinate „įrengimu“.
Pradėkite nuo savo objekto
Naujos statybos būstui pasirinkite „Nauja statyba“
Skaičiuoklėje atskirai galite pridėti virtuvę, techniką, duris, vonios darbus ir interjero dizainą.
Skaičiuoti įrengimo biudžetą →Kokius darbus reikia įtraukti?
Paviršių paruošimas
Net ir naujame būste sienų bei grindų pagrindų kokybė gali reikalauti papildomo lyginimo. Prieš užsakant apdailą verta patikrinti sienų geometriją, grindų aukščius, angokraščius ir drėgmę.
Elektros ir apšvietimo planas
Vystytojo numatytų taškų dažnai nepakanka konkrečiam baldų išdėstymui. Virtuvė, televizoriaus zona, darbo vieta, veidrodžių apšvietimas ir spintų LED sprendimai gali pareikalauti papildomų išvadų.
Santechnika ir vonios kambarys
Reikia įvertinti ne tik plyteles, bet ir hidroizoliaciją, trapą ar dušo padėklą, potinkinį WC, praustuvą, maišytuvus, vonios baldus ir montavimo darbus.
Grindys, sienos ir durys
Grindų danga, paklotas, grindjuostės, dažai, plytelės ir vidaus durys turi skirtingas tiek medžiagų, tiek montavimo kainas. Didelio formato plytelės ar nestandartinės durys gali reikšmingai pakeisti darbų biudžetą.
Kaip skaidyti įrengimo kainą?
| Grupė | Ką verta įtraukti | Kodėl atskirti |
|---|---|---|
| Rangos darbai | Sienos, lubos, grindys, elektra, santechnika, montavimas. | Labiausiai priklauso nuo miesto ir darbų apimties. |
| Apdailos medžiagos | Dažai, grindys, plytelės, klijai, profiliai. | Kainą lemia pasirinkta klasė ir kiekiai. |
| Įranga | WC, dušas, maišytuvai, šviestuvai, jungikliai. | Produktų kainų sklaida labai plati. |
| Baldai ir technika | Virtuvė, spintos, sofa, lova, buitinė technika. | Dažnai neįtraukiama į „apdailos“ pasiūlymą. |
| Projektavimas | Interjero koncepcija, brėžiniai, 3D, autorinė priežiūra. | Padeda sprendimus priimti prieš darbų pradžią. |
RemontoKaina.lt detalus režimas būtent dėl to nenaudoja vienos „įrengimo €/m²“ eilutės. Jame galima atskirai valdyti 76 pozicijas ir pakeisti tiek darbo, tiek produktų kainas savo faktiniais pasiūlymais.
Kiek biudžetą keičia virtuvė ir buitinė technika?
Individuali virtuvė dažnai tampa viena didžiausių vienkartinių išlaidų. Viešoje Lietuvos paslaugų rinkoje pagal užsakymą gaminamų virtuvių kainos skelbiamos plačiu diapazonu, o galutinę kainą stipriai veikia fasadai, furnitūra, stalviršis ir nestandartiniai mazgai. Buitinę techniką verta skaičiuoti atskiromis pozicijomis – orkaitė, kaitlentė, indaplovė, šaldytuvas ir skalbimo technika turi skirtingus pasirinkimo diapazonus.
Jei norite palyginti apdailos ir įrangos tiekėjus, naudokite mūsų remonto ir interjero parduotuvių katalogą. Jame parduotuves galima filtruoti pagal miestą ir aukšto lygio prekių kategoriją.
Praktiška įrengimo biudžeto seka
- Gaukite tikslią dalinės apdailos specifikaciją ir buto planą.
- Nuspręskite baldų išdėstymą prieš keisdami elektros ir santechnikos taškus.
- Susidarykite darbų sąrašą ir preliminarius kiekius.
- Pasirinkite medžiagų klasę – ekonomiška, standartinė ar premium.
- Virtuvę, techniką, spintas ir kitus didelius pirkinius laikykite atskiromis eilutėmis.
- Numatykite rezervą ir tik tada spręskite, kuriuos premium sprendimus galite sau leisti.
Jeigu nenorite projekto sprendimų priiminėti darbų metu, peržiūrėkite interjero dizaino studijų katalogą. Techninis projektas ypač naudingas, kai reikia suderinti elektros, apšvietimo, santechnikos, lubų ir individualių baldų sprendimus.
Perdavimo patikra ir kas dažnai lieka už sąmatos
Prieš skaičiuodami įrengimą, eikite per vystytojo aktą su tuo pačiu sąrašu. Kiekvieną eilutę pažymėkite kaip atliktą, dalinę arba neperduotą. Jei akte nėra atsakymo, rašykite „patikslinti“.
| Patikros punktas | Ką užfiksuoti | Dažnas trūkumas sąmatoje |
|---|---|---|
| Sienos, lubos, grindų pagrindas | Perduota būklė ir leistini nelygumai | Papildomas lyginimas, paliktas kaip savaime įtrauktas |
| Elektra ir apšvietimas | Esami taškai ir skydo būklė | Papildomi taškai baldams ir šviestuvams |
| Vanduo ir nuotekos | Taškų vietos pagal planuojamus prietaisus | Perkėlimas, paliktas „santechnikos“ eilutėje be kiekio |
| Durys ir slenksčiai | Kas montuota, kokie matmenys | Staktos, apdailos juostos, spynos |
| Virtuvė ir vonia | Kas jau išvesta, kas tik numatyta | Baldai, technika ir įranga, jei žiūrima tik į €/m² |
Baldus ir šviestuvus laikykite atskiromis pirkimo eilutėmis. Tiekėjus raskite baldų ir apšvietimo filtruose. Elektros ir santechnikos apimtį skaitykite elektros bei santechnikos giduose, sienų apdailą – dažymo gide.
Dažniausi klausimai
Dažniausi klausimai apie šią temą
Trumpi atsakymai į dažniausias paieškas, susijusias su šio gido tema.
Kas paprastai lieka įsirengti po dalinės apdailos?
Apimtis priklauso nuo vystytojo, tačiau dažniausiai dar reikia galutinės sienų ir lubų apdailos, grindų, durų, santechnikos įrangos, apšvietimo, virtuvės, baldų ir dalies elektros darbų.
Ar virtuvė ir baldai įeina į remonto €/m² kainą?
Ne visada. Dėl to RemontoKaina.lt atskiria statybos darbus nuo virtuvės, individualių baldų, technikos ir kitų įrangos pozicijų.
Kada verta turėti interjero projektą?
Projektas ypač naudingas prieš galutinai išvedžiojant elektrą, apšvietimą ir santechniką, nes tuomet techniniai taškai gali būti suderinti su baldais ir realiu patalpų naudojimu.
Šaltiniai ir papildoma informacija
- Erdvės sprendimai – 2026 m. buto įrengimo kainų ir „iki rakto“ apimties orientyrai.
- RemontoKaina.lt metodika – Darbų ir medžiagų atskyrimo principai.
- RemontoKaina.lt parduotuvės – Tiekėjų paieškai pagal miestą ir kategoriją.